1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市稲毛区
40.6万円/㎡
前年比+17.5%
パーク・ハイム稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東二丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 81.34㎡の場合
相場
3,196万円
39.3万円/㎡
1,757
2,717
3,676
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,676万円
33.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
パーク・ハイム稲毛
3,180万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 81.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 39.1万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,180万円 | 39.1万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 40.3万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 3,380万円 | 41.6万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/27 | 3,480万円 | 42.8万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 42.8万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 44.0万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 44.0万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/11/06 | 3,760万円 | 46.2万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,890万円 | 47.8万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 50.2万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,450万円 | 42.4万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 3,180万円 | 39.1万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,620万円 | 43.1万円 | 5階 | 84.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/23 | サンクレイドル稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.97㎡ | 3LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/09 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/26 | モア・ステージ西千葉 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 西千葉駅7分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ディアハイム西千葉 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 稲毛駅19分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 2,590万円 | 35.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティコープ千葉天台 千葉市稲毛区天台二丁目 | 天台駅4分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市稲毛区では17.5%上昇しています。
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