パーク・ハイム稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東二丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,498万円
55.3万円/㎡
相場
4,233万円
52.1万円/㎡
2,701
3,723
4,744
5,766
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,744万円
45.8万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パーク・ハイム稲毛
4,498万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 81.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/114,498万円55.3万円5階 81.3㎡ 3LDK南西
2025/12/094,498万円55.3万円5階 81.34㎡ 3LDK-
2025/09/303,280万円39.0万円3階 84.16㎡ 3LDK南西
2025/09/064,598万円56.5万円5階 81.34㎡ 3LDK南西
2025/08/244,598万円56.6万円5階 81.3㎡ 3LDK南西
2025/04/073,180万円39.1万円5階 81.34㎡ 3LDK南西
2025/04/063,180万円39.1万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2025/04/013,280万円40.3万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2025/03/093,380万円41.6万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2025/02/273,480万円42.8万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2025/02/233,480万円42.8万円5階 81.34㎡ 3LDK南西
2025/01/273,580万円44.0万円5階 81.34㎡ 3LDK南西
2025/01/263,680万円45.2万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2024/11/063,760万円46.2万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2024/10/153,890万円47.8万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2024/10/124,080万円50.2万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2024/06/112,980万円36.6万円1階 81.34㎡ 3LDK西
2024/04/293,450万円42.4万円5階 81.34㎡ 3LDK西
2024/04/063,180万円39.1万円1階 81.34㎡ 3LDK西
2024/02/153,620万円43.1万円5階 84.05㎡ 3LDK西
2023/11/253,780万円46.5万円5階 81.34㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
パーク・ハイム稲毛
千葉市稲毛区稲毛東二丁目
稲毛駅8分 4,498万円55.3万円81.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2026/01/14藤和シティコープ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅15分 2,780万円43.9万円63.34㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年55戸RC
2024/10/09レクセルプラザ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 4,150万円51.5万円80.59㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年44戸RC
2024/10/08ライネスハイム稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 2,980万円44.9万円66.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年53戸RC
2024/06/21エヴァーグリーン稲毛
千葉市稲毛区稲毛東三丁目
稲毛駅2分 3,780万円56.0万円67.45㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年39戸SRC
2025/12/07パークホームズ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東一丁目
稲毛駅7分 4,880万円61.4万円79.53㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年73戸RC
2025/10/27モア・ステージ西千葉
千葉市稲毛区黒砂台三丁目
西千葉駅7分 3,580万円54.6万円65.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2024/05/03アーテージ西千葉弐番館
千葉市稲毛区緑町一丁目
西千葉駅4分 3,780万円50.1万円75.38㎡3LDK9階 / 9階建 南西2003年46戸RC
2025/11/26ライオンズステーションプラザ西千葉
千葉市稲毛区弥生町
西千葉駅2分 3,480万円43.3万円80.32㎡3LDK8階 / 13階建 南東2003年70戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市稲毛区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して69.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市稲毛区
32.7万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛東二丁目
交通総武線稲毛駅徒歩8分
築年月1998年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション