1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市稲毛区
32.9万円/㎡
前年比+20.7%
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パーク・ハイム稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東二丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 84.16㎡の場合
相場
3,396万円
40.3万円/㎡
1,268
2,686
4,105
5,523
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜4,105万円
31.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム稲毛
3,280万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 84.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 3,280万円 | 39.0万円 | 3階 | 84.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 4,598万円 | 56.5万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,598万円 | 56.6万円 | 5階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 39.1万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,180万円 | 39.1万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 40.3万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 3,380万円 | 41.6万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 3,480万円 | 42.8万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 42.8万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 44.0万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 3,760万円 | 46.2万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,890万円 | 47.8万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 50.2万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,450万円 | 42.4万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 3,180万円 | 39.1万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,620万円 | 43.1万円 | 5階 | 84.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 46.5万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅15分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/23 | サンクレイドル稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/23 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市稲毛区では20.7%上昇しています。
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